Юридическое Агентство «ФорКонсул» оказывает услугу в получении официальных данных из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всей Московской области.
| Стоимость выписки ЕГРП по МО | Сроки | Стоимость* |
|---|---|---|
| Срочная выписка из ЕГРП (Московская область) | 1 день | 2500 руб |
| Не срочная выписка из реестра недвижимости или кадастра | 5-10 дней | 1500 руб |
* Мы предоставляем скидки: при единовременном заказе от 5 до 10 выписок - скидка 10 %. Свыше 10 - скидка 20 %.
Мы получить расширенную электронную выписку в течении часа.
Форма заказа выписки
Что такое ЕГРП
С целью упорядочить правовые взаимоотношения на рынке недвижимости, государство, в лице Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии РФ, собирает и систематизирует в установленном законом порядке всю необходимую информацию, перечень которой определен действующим законодательством. Так образуется Единый госреестр регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (сокращенно ЕГРП). В этом информационном ресурсе содержатся данные об объектах недвижимости, сведения о прекращенных и существующих в настоящее время правах на него, о самих правообладателях, наличии обременений, возможных арестов и т.д.
Информация, занесенная в ЕГРП, является общедоступной. За установленную законом плату она предоставляется лицам, которые осуществляют регистрацию прав на недвижимость в форме выписки из реестра.
Следует обратить внимание, что в выписке ЕГРП будут фигурировать лишь те сделки с недвижимостью, которые зарегистрированы в госреестре уже после 1998 года.
А точнее, по:
- земельным участкам — с 14.12.1998 года.
- нежилым помещениям — с 17.01.1998 года.
- жилым помещениям — с 31.01.1998 года.
- гаражам — с 01.01.2000 г.
Для получения информации о правах, возникших до 31.01.1998 года, по объектам недвижимости, находящимся в Москве, необходимо обращаться в соответствующий Департамент жилищной политики и жил. фонда.
Что такое официальная выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП – это официально предоставляемый документ, в котором указана полная информация о зарегистрированном объекте недвижимости, касающаяся следующих сведений:
• наименование того органа, который осуществляет предусмотренную законом госрегистрацию прав
• номер самого объекта недвижимости (в самом документе это может быть как кадастровый, так и условный номер)
• описание имеющихся характеристик: местоположение (адрес) и назначение недвижимого имущества, а ткже его площадь
• данные о непосредственно о правообладателе (либо правообладателях, если их несколько)
• вид зарегистрированного права
• имеющиеся зарегистрированные обременения (ограничения) права, с указанием даты и номера их государственной регистрации, а также установленных сроков и лиц, в пользу которых они установлены
• сведения об имеющихся и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта
• исходящий номер и дата подписания выписки
• наименование юридического лица (либо ФИО физического лица) непосредственно обратившегося за выпиской
Расширенная выписка из ЕГРП в расширенной форме содержит дополнительную информацию, предназначенную для ограниченного круга лиц:
• более полное содержание правоустанавливающих документов (кроме сведений об ограничениях/обременениях)
• сведения о возможной полной, либо частичной недееспособности правообладателя
• общие сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимости
• история перехода прав на недвижимость
Где можно получить официальную выписку из ЕГРП
Выписку из ЕГРП можно получить в соответствующем территориальном отделении Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.
В каких случаях требуется выписка из ЕГРП
При совершении почти всех сделок с недвижимостью встает вопрос о правах собственника объекта. На каком основании он является собственником, а также действительно ли он обладает всеми необходимыми полномочиями распоряжаться указанным объектом, не ограничены ли его заявленные права решениями суда, залогом в кредитной организации либо договором ренты. Когда и как собственником была приобретен объект недвижимости? А может быть есть и другие собственники? С гарантией на эти и многие другие вопросы отвечает официальная выписка из ЕГРП. Поэтому полученная справка ЕГРП действительно является самым важным и информативным «паспортом» любого объекта недвижимости, а официальное получение ЕГРП — это, пожалуй, единственный и очень эффективный способ позволяющий оградить себя от возможных неприятностей, незаконных действий к сожалению встречающихся непорядочных продавцов, а иногда может быть, даже мошенников.
Выписка из ЕГРП требуется при проведении сделок с недвижимым имуществом. Она необходима в следующих случаях:
- оформление купли-продажи недвижимости
- приобретение недвижимости по договору ипотеки
- оформление недвижимости в качестве залога по кредитному договору
- осуществление дарения
- вступление в наследство
- раздел имущества при бракоразводном процессе
- подтверждение прав на объект недвижимости в случае судебного разбирательства
- при улучшении жилищьных условий (когда необходимо встать в очередь)
- участие в различных тендерах (либо конкурсах)
- получение необходимых документов из БТИ
Срок действия полученной выписки из ЕГРП
Действующим законодательством срок действия официально полученной выписки из ЕГРП не ограничен. При этом у различных организации могут быть установлены свои требования к актуальности имеющейся в ней информации. Обычно требуется выписка со сроком не позднее, чем 30 дней с момента ее выдачи.
Порядок предоставления выписки из ЕГРП
Сведения из ЕГРИП может свободно получить абсолютно любое заинтересованное лицо, данные являются общедоступными. Для этого достаточно сделать соответствующий запрос. Вся информация, в соответствии с законом оформляется в виде выписки.
Однако, расширенная официальная выписка из Единого госреестра прав кроме всего прочего содержит сведения ограниченного доступа. Поэтому она предоставляется только самому правообладателю (либо его законному представителю).
Поскольку информация предоставляется на платной основе, для получения данных из ЕГРП необходимо будет наряду с оформленным заявлением и документом удостоверяющим личность, предоставить соответствующий документ об оплате.
Если хотите заказать официальную справку ЕГРП, необходимо указать в заявлении тип объекта (дом, гараж или квартира) и его адрес.